Электронный калькулятор: аренда против ипотеки

Экономическая выгода ипотеки неочевидна по следующим основаниям: Первоначальный взнос заемщика, как правило, больше нуля. Это означает, что первоначальный взнос в ипотеку амортизируется и, наряду с регулярными платежами банку, снижает текущую платежеспособность заемщика. В случае с арендой жилой недвижимости семейные сбережения не амортизируются, а накапливаются, находясь в ликвидной форме. Вы можете использовать данный актив для мобилизации …

Экономика противоречий и упадка: симптомы и решения

Мы не в состоянии разрешить наши проблемыс помощью того же уровня мышления,на котором они были созданы.А. Эйнштейн, физик Симптомы: Симптом (1). Эффективность принадлежит бенефициарам отдельно взятой организации, которая формирует бюджет территории в качестве ее резидента – плательщика налогов.  Власть на территории вознаграждает лояльность резидента законным правом отчуждать, присваивать и распределять прибыль. Там где налоги – …

Проект будущего: зачем ему ты не даешь свободы?

Проект будущего – межрегиональная производственно-сбытовая цепочка аккумулирования добавленной стоимости нескольких секторов экономики, центр притяжения, кооперации и субординации финансовых ресурсов для решения народнохозяйственных, социальных, экологических и оборонных задач таким образом, что эффективность отдельных организаций и инвестиционных проектов становится вторичной по отношению к эффективности их взаимодействия. Проект будущего не является бизнес-планом отдельно взятой организации. Таковым не является …

“Проедание” амортизации

Процесс переноса инвестиций (капитальных вложений) на новые товары обеспечивает простое воспроизводство материальных благ. Перенесенная стоимость инвестиций входит в цену товара и после его реализации возвращается инвестору (собственнику предприятия). Экономический закон возмещения требует направить весь объем амортизации на накопление c последующим восстановлением или обновлением орудий труда.  Однако, в действительности, амортизация, которая растворена в выручке и практически …

На подступах к государственно-частному партнерству

В основе эффективности бюджетно-финансовых и налоговых отношений находится феномен государственно-частного партнерства (далее-ГЧП), по отношению к которому эффективность отдельных предприятий является вторичной. ГЧП как сущность более высокого порядка дает понять, что налоговые расходы вместе с другими видами ресурсов используются исключительно для снятия противоречий (позитивных изменений). Идея эффективности ГЧП – переход от конъюнктурного управления государственными и корпоративными …

Ось проблем

Оборонная проблема – ось противоречий, обусловленных подменой понятий и образа будущего, идеологической перестройкой сознания, когда «военное вторжение» превращается в «миротворческую миссию». Оборонной проблемой является: франшиза на право пользования чужими ценностями и финансовыми возможностями за определенную плату. Народно-хозяйственная проблема – проявление противоречий, обусловленных не скоординированным производством и потреблением ресурсов, приводящая к дефрагментации и упрощению материально-энергетических связей, упущенным возможностям и …

О заполнении электронной формы

При заполнении электронной формы важно придерживаться одного правила. Проблемную  ситуацию, полную противоречий мы награждаем пессимистической позицией; относительно благоприятную, сопряженную с позитивной динамикой и изменениями – оптимистической; нейтральная позиция указывает на то, что вы не поддерживаете пессимизм и оптимизм в равной степени.  Если все настолько неконтролируемо (неизведанно), то остается только одно – выставить 0. Пример. Вопрос …

Деревня будущего

ReGen Village» – первая в мире «деревня будущего» в Нидерландах. Веб-сайт проекта: https://www.regenvillages.com/ Источники: ADELE PETERS. The world’s first “high-tech eco village” will reinvent suburbs. URL – https://www.fastcompany.com/90207375/the-worlds-first-high-tech-eco-village-will-reinvent-suburbs и Юлия Красильникова. URL – https://hightech.plus/2018/07/27/v-niderlandah-postroyat-derevnyu-budushego—na-blokcheine-i-bez-parkovok Инновационный поселок ReGen построят на участке в получасе езды от Амстердама. Вертикальными фермами, передовыми системами сбора и фильтрации воды и переработкой отходов будет управлять ИИ. Взамен жителям придется отказаться …

Постулаты разумного бизнес-планирования

Недостаток ресурсов, упущенная выгода и финансовые потери в одном календарном периоде нельзя компенсировать за счет избытка возможностей в другом. Ошибки и успехи не взаимопогашаются, а накапливаются. Не бывает эффективности внутри предприятия. Для эффективности нужны большие расстояния и высокая детализация событий. Бухгалтерская (официальная) оценка событий является неоправданно оптимистичной. Цена упрощает связи и искажает отношения продавца и …